JAKARTA - Bagi jutaan warga berpenghasilan rendah di Indonesia, memiliki rumah layak huni kerap kali hanya menjadi harapan. Namun, melalui program KPR subsidi dari Bank Tabungan Negara (BTN), harapan itu kini semakin mendekati kenyataan. Tak hanya menjadi solusi akses perumahan, KPR subsidi BTN juga membawa pendekatan baru: menyatukan kepentingan sosial dan bisnis dengan tanggung jawab lingkungan.

Alih-alih hanya dilihat sebagai program sosial pemerintah, KPR subsidi BTN justru menandai pergeseran penting dalam dunia perbankan. BTN bukan sekadar menyalurkan kredit pemilikan rumah, tetapi juga membangun fondasi transformasi berkelanjutan yang memberi dampak ekonomi, sosial, dan lingkungan dalam satu paket kebijakan.

KPR Subsidi yang Lebih dari Sekadar Pinjaman

Direktur Risk Management BTN Setiyo Wibowo menjelaskan, sekitar 90% portofolio kredit konsumen BTN saat ini berasal dari KPR subsidi. Data ini menegaskan komitmen BTN dalam mendukung masyarakat yang sebelumnya sulit mengakses kepemilikan rumah melalui jalur perbankan formal.

“Mayoritas debitur kami tinggal di wilayah pinggiran dan luar kota, dengan 68% di usia produktif. Sebanyak 31% dari mereka adalah perempuan, yang menunjukkan peran penting KPR subsidi dalam mendorong kesetaraan dan inklusi,” ujar Setiyo.

Dengan menjangkau masyarakat di luar kawasan perkotaan dan kelompok perempuan, program ini menjadi motor pemerataan akses terhadap tempat tinggal yang layak dan terjangkau, sekaligus menciptakan stabilitas sosial dan ekonomi.

Namun manfaatnya tak berhenti di situ. KPR subsidi BTN juga menjadi katalisator peningkatan kualitas hidup, memperluas inklusi keuangan, dan mendukung sektor konstruksi dan properti dua industri penting yang mampu menciptakan efek domino ke sektor lain.

Perbankan dan Prinsip Keberlanjutan

BTN telah melangkah lebih jauh dari sekadar menjalankan fungsi sosial. Sejak 2023, bank ini menerapkan pendekatan berbasis Environmental, Social, and Governance (ESG) dalam proses bisnisnya. Salah satu bentuk nyatanya adalah dengan menerapkan analisis risiko iklim seperti banjir dan kebakaran dalam proses penyaluran KPR.

“BTN adalah BUMN pertama di Indonesia yang menandatangani Principles for Responsible Banking dari United Nations Environment Programme – Finance Initiative (UNEP-FI),” terang Setiyo. Ini menjadi tonggak penting dalam integrasi prinsip keberlanjutan di sektor jasa keuangan.

BTN juga menjalankan program Rumah Rendah Emisi, sebuah inisiatif yang mendukung pencapaian target pengurangan emisi karbon dari sektor perumahan. Inisiatif ini sejalan dengan komitmen global dan nasional dalam menghadapi perubahan iklim dan menunjukkan bahwa sektor properti pun bisa berkontribusi dalam upaya pelestarian lingkungan.

Dengan inisiatif tersebut, BTN bukan hanya fokus pada jumlah rumah yang dibangun, melainkan juga pada kualitas lingkungan tempat rumah itu berdiri. Model pembangunan ini memberi dampak jangka panjang yang jauh melampaui sekadar angka dalam laporan keuangan.

Bisnis Tetap Jalan, Misi Sosial Tetap Prioritas

Menariknya, KPR subsidi yang sarat muatan sosial ini ternyata juga memberi kontribusi signifikan terhadap bisnis BTN. Program ini bukan hanya tanggung jawab sosial perusahaan (CSR), tetapi telah menjadi bagian dari strategi inti perusahaan.

“Ini bukan sekadar CSR, tapi bagian dari core business kami. Justru, di situlah letak kekuatannya—sustainable dan scalable,” tegas Setiyo.

Dengan skema yang matang dan pendekatan inovatif, BTN berhasil menggabungkan idealisme sosial dengan keberlanjutan bisnis. Program ini membuktikan bahwa keberpihakan terhadap kelompok masyarakat berpenghasilan rendah tidak harus mengorbankan kinerja keuangan.

Lebih jauh, KPR subsidi BTN telah menciptakan model bisnis berbasis nilai yang bisa direplikasi di sektor lain. Sebuah pendekatan yang mengedepankan efisiensi, keberlanjutan, dan kepedulian sosial secara bersamaan.

Menguatkan Komitmen Pembangunan Inklusif

Kehadiran KPR subsidi BTN menunjukkan bahwa perbankan bisa dan harus menjadi bagian dari solusi terhadap tantangan sosial. Di tengah ketimpangan ekonomi dan krisis iklim, peran lembaga keuangan dalam mendukung pembangunan berkelanjutan menjadi semakin krusial.

BTN pun berkomitmen untuk terus memperkuat kemitraan dengan pemangku kepentingan lain, termasuk pemerintah, pengembang properti, dan masyarakat sipil dalam menciptakan ekosistem perumahan yang sehat, terjangkau, dan ramah lingkungan.

Program KPR subsidi bukan hanya tentang rumah, melainkan tentang masa depan: bagaimana masyarakat bisa hidup lebih sejahtera, dunia usaha bisa tetap tumbuh, dan lingkungan tetap lestari.